南阳学校房屋检测评估询问报价 河南恒基价格公正

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 装饰层施工引起的裂痕：这种裂痕主要由于墙壁施工不当引起的。表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝；腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝；

水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。

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在下列情况下,可仅进行的房屋结构安全性鉴定:

1　房屋局部改造(不包括局部加层)影响一定范围内的结构构件安全;

2　因灾害或者事故导致结构局部损伤的;

3　正常使用中发现结构构件存在安全问题的;

4　经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的;

5　其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋。

房屋检测鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做？

　　老旧小区改造已成为一项重要的民生工程,许多公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿也逐渐强烈.对于需要改造的老旧小区来说,它们大多已跟不上时代的发展,结构承载力抗震性能不足、配套设施不齐、搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,这一系列的问题也直接影响了居民生活的质量.

基础加固

　　1)裂损基础注浆加固 适用范围：机械损伤、地基不均匀沉降、冻胀或其他非荷载原因引起基础开裂或损坏。 方法：注浆法(灌浆法)，可采用适用于潮湿环境的改性环氧树脂，注浆压力一般为0.4~0.6MPa。

　　2)基础承载力加固 适用范围：设计错误或功能改变致使荷载增大，导致基础结构承载力不足。 方法：条形基础肋梁加固、柱基肋梁加固、条形基础加腋加固。

　　3)加大基础底面积法 适用范围：既有建筑的地基承载力或基础底面尺寸不满足规范要求。 方法：单独基础改条形基础、条形基础改十字正交条形基础、条形基础改筏形基础。