南阳校舍安全检测报告品牌企业「恒基房屋检测」

    河南恒基房屋质量检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、***园房屋检测、小区房屋检测等，公司资质设备全，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！

　　房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。一般检测内容有以下五点：

　　1.调查房屋的建造信息资料;

　　2.调查房屋的历史沿革;

　　3.房屋建造图纸复核;

　　4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

没有做过房屋检测的很多人都不知道,房屋安全性检测是怎么划分的,分为几个等级? 《***房屋鉴定标准》里指出，***房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属***构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。下面我们来了解一下：

***房屋及房屋完损检测

在参考规范时，《***房屋检测标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故检测时应根据现场实际情况合理选择规范依据和检测方法。

房屋安全检测

此类型多发生于民事***，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

现有裂缝的宽度的测量方法一般分为三个类型：

（1）塞尺或裂缝宽度对比卡：简单，但也只能够用于粗测，测试精度低。

（2）裂缝显微镜：读数精度一般为0.02 mm-0.05 mm，需要人工近距离的去调节焦距并且读数和记录，有些还需要另外配光源，测试速度慢，测试工作的劳动强度大，而且还是有较大的人为读数误差。裂缝显微镜的方法是目前裂缝测试的主要的方法。

（3）近年出现的裂缝宽度测试仪是将放大的裂缝图像显示在显示屏上，再人工去读取宽度的测试仪，这种测试仪避免了裂缝显微镜必须要近距离调节焦距的相关要求，降低了裂缝测试的相关劳动强度，但是仍然需人工估测和记录宽度。

房屋质量检测标准有哪些?

(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕;

(二)各主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全;

(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净;

(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。